桃園市大溪區中興路396之25號5F/5F
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 12.3 萬/坪 × 20.34 坪
權狀坪數20.34 坪
主建物14.17 坪
公設比21.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.34 坪
└ 主建物 14.17 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪20.34 坪
土地坐落 中興段 59 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
中興路中位 12.3
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 0%比大溪區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。