桃園市龍潭區百年三街3巷15號
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 9.6 萬/坪 × 79.48 坪
權狀坪數79.48 坪
主建物59.05 坪
公設比13.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 79.48 坪
└ 主建物 59.05 坪
└ 公設等 20.43 坪
土地持分 23.01 坪
0 坪79.48 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
百年三街中位 10.6
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比百年三街中位 低 9%比龍潭區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。