桃園市桃園區同德二街67號7F/9F
2015-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 23.2 萬/坪 × 36.57 坪
權狀坪數36.57 坪
主建物19.13 坪
公設比38.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.57 坪
└ 主建物 19.13 坪
└ 公設等 17.44 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪36.57 坪
土地坐落 新埔段 1007 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
同德二街中位 31.9
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比同德二街中位 低 27%比桃園區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。