桃園市觀音區中正路156號

2026-03-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 15.8 萬/坪 × 63.45 坪

權狀坪數63.45 坪

主建物63.45 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 63.45 坪

└ 主建物 63.45 坪

土地持分 21.86 坪

0 坪63.45 坪

土地坐落 甘泉段 1199 地號

成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪

本筆成交 15.8

本棟中位 15.8

中正路中位 10.4

觀音區 2026 年中位 25.1

比本棟中位高 0%比中正路中位高 52%比觀音區 2026 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓加蓋；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。