桃園市平鎮區金陵路二段1巷3號1F/4F
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 22.1 萬/坪 × 26.72 坪
權狀坪數26.72 坪
主建物23.17 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 26.72 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪26.72 坪
土地坐落 北興段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 16.5
金陵路二段中位 20.4
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 34%比金陵路二段中位 高 8%比平鎮區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：天井增建、地下室增建、一樓空地增建、陽台增建、上下樓梯內梯、一樓增建沿著加蓋、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。