桃園市平鎮區金陵路二段1巷3號1F/4F

2026-02-06 實價登錄成交明細

成交總價 590 萬 22.1 萬/坪 × 26.72 坪

權狀坪數26.72 坪

主建物23.17 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 26.72 坪

└ 主建物 23.17 坪

└ 公設等 3.55 坪

土地持分 11.12 坪

0 坪26.72 坪

土地坐落 北興段 17 地號

成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪

本筆成交 22.1

本棟中位 16.5

金陵路二段中位 20.4

平鎮區 2026 年中位 25.3

比本棟中位高 34%比金陵路二段中位高 8%比平鎮區 2026 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）118 萬

貸款（8 成）472 萬

每月月付17,683 元

30 年總利息165 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：天井增建、地下室增建、一樓空地增建、陽台增建、上下樓梯內梯、一樓增建沿著加蓋、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建陽台外推；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。