桃園市新屋區東興路一段976巷26號
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 26.3 萬/坪 × 57.13 坪
權狀坪數57.13 坪
主建物49.48 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.13 坪
└ 主建物 49.48 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 43.77 坪
0 坪57.13 坪
土地坐落 下田心子段赤牛欄小段 630-13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
東興路一段中位 21.8
新屋區 2026 年中位 24
比本棟中位 高 0%比東興路一段中位 高 21%比新屋區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
東興路一段450巷58號 21.7 萬/坪 東興路一段976巷29號 24.4 萬/坪 東興路一段450巷52號 22.2 萬/坪 東興路一段976巷12號 26.6 萬/坪 東興路一段976巷25號 23.6 萬/坪 東興路一段840號 25.1 萬/坪 東興路一段450巷56號 21.9 萬/坪 東興路一段976巷20號 25.5 萬/坪 東興路一段976巷30號 26.3 萬/坪 東興路一段976巷21號 22.8 萬/坪 東興路一段976巷10號 24.4 萬/坪 東興路一段976巷32號 26.1 萬/坪 東興路一段976巷18號 25.2 萬/坪 東興路一段976巷16號 24.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。