桃園市桃園區國聖一街177之5巷11號
2018-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 22.1 萬/坪 × 101.69 坪
權狀坪數101.69 坪
主建物89.49 坪
公設比1.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 101.69 坪
└ 主建物 89.49 坪
└ 公設等 12.2 坪
土地持分 28.89 坪
0 坪101.69 坪
土地坐落 國聖段 858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
國聖一街中位 22.7
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比國聖一街中位 低 3%比桃園區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,250 萬
+56%
2026 年推估3,506 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。