桃園市桃園區民有十二街12號14F/14F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 23.2 萬/坪 × 62.49 坪
權狀坪數62.49 坪
主建物26.17 坪
公設比52.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.49 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 36.32 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪62.49 坪
土地坐落 寶山段 963 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.5
民有十二街中位 23.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比民有十二街中位 低 2%比桃園區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 53.47 坪 25.3 萬/坪總 1,350 萬 2024-03-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 62.49 坪 28.5 萬/坪總 1,780 萬 2023-01-07 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.47 坪 30.6 萬/坪總 1,500 萬 2020-11-07 12F/14F 3房2廳2衛 · 62.49 坪 24.2 萬/坪總 1,350 萬 2020-02-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 62.49 坪 20 萬/坪總 1,250 萬 2019-04-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 62.49 坪 22.7 萬/坪總 1,280 萬 2019-04-05 11F/14F 3房2廳2衛 · 62.49 坪 22.2 萬/坪總 1,228 萬 2017-09-29 4F/14F 3房2廳2衛 · 53.47 坪 19.8 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。