桃園市平鎮區南平路121巷39弄6號
2020-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 29.7 萬/坪 × 19.21 坪
權狀坪數19.21 坪
主建物17.41 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 19.21 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪19.21 坪
土地坐落 金鍊段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 31
南平路中位 17.5
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 低 4%比南平路中位 高 70%比平鎮區 2020 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交570 萬
+50%
2026 年推估853 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷一二樓及三四樓增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。