桃園市八德區銀和街27巷1弄1號2F/18F
2017-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11 萬/坪 × 68.25 坪
權狀坪數68.25 坪
主建物38.76 坪
公設比38.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 68.25 坪
└ 主建物 38.76 坪
└ 公設等 29.49 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪68.25 坪
土地坐落 大和段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.4
銀和街中位 15.1
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 24%比銀和街中位 低 27%比八德區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-06 17F/18F 3房2廳2衛 · 50.48 坪 21.4 萬/坪總 1,080 萬 2023-12-23 10F/18F 3房2廳2衛 · 39.75 坪 25.9 萬/坪總 1,030 萬 2023-09-05 7F/18F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 21.9 萬/坪總 1,055 萬 2021-04-27 8F/18F 3房2廳2衛 · 55.78 坪 15.2 萬/坪總 845 萬 2021-01-21 3F/18F 4房2廳2衛 · 104.3 坪 11.2 萬/坪總 1,170 萬 2020-07-23 17F/18F 3房2廳2衛 · 39.75 坪 16.4 萬/坪總 650 萬 2020-04-08 5F/18F 3房2廳2衛 · 50.48 坪 14.4 萬/坪總 728 萬 2019-05-09 10F/18F 4房2廳2衛 · 59.77 坪 13.2 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。