桃園市中壢區龍智路5號
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 18.3 萬/坪 × 39.4 坪
權狀坪數39.4 坪
主建物25.58 坪
公設比35.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.4 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 13.82 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪39.4 坪
土地坐落 華興段 347-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
龍智路中位 17.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比龍智路中位 高 3%比中壢區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。