桃園市新屋區東明路218巷28號
2026-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,768 萬 30.3 萬/坪 × 91.5 坪
權狀坪數91.5 坪
主建物86.36 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 91.5 坪
└ 主建物 86.36 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 209.68 坪
0 坪209.68 坪
土地坐落 東勢段甲頭厝小段 1036-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
東明路中位 8.9
新屋區 2026 年中位 24.1
比東明路中位 高 240%比新屋區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,214 萬
每月月付82,960 元
30 年總利息772 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。