桃園市大溪區埔頂路一段142號
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 33.3 萬/坪 × 90.24 坪
權狀坪數90.24 坪
主建物84.2 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 90.24 坪
└ 主建物 84.2 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 39.99 坪
0 坪90.24 坪
土地坐落 仁善段 1255 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
埔頂路一段中位 19.9
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比埔頂路一段中位 高 67%比大溪區 2017 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。