桃園市桃園區力行路385巷68號
2018-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,347 萬 55.2 萬/坪 × 68.34 坪
權狀坪數68.34 坪
主建物38.77 坪
公設比32.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.34 坪
└ 主建物 38.77 坪
└ 公設等 29.57 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪68.34 坪
土地坐落 中路三段 146 地號
價格拆解
成交總價3,347 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,167 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 55.2
力行路中位 27.8
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比力行路中位 高 99%比桃園區 2018 年中位 高 160%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,347 萬
+56%
2026 年推估5,215 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,868 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）633 萬
貸款（8 成）2,534 萬
每月月付94,919 元
30 年總利息883 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。