桃園市大溪區介壽路846之2號3F/4F
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.3 萬/坪 × 32.3 坪
權狀坪數32.3 坪
主建物32.3 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.3 坪
└ 主建物 32.3 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪32.3 坪
土地坐落 太武段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
介壽路中位 15.5
大溪區 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 低 40%比大溪區 2026 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：主建物內含梯廳其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。