桃園市楊梅區楊湖路四段108巷26號

2014-08-26 實價登錄成交明細

成交總價 617 萬 12.7 萬/坪 × 48.51 坪

權狀坪數48.51 坪

主建物45.41 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 48.51 坪

└ 主建物 45.41 坪

└ 公設等 3.1 坪

土地持分 26.02 坪

0 坪48.51 坪

土地坐落 楊湖段 784-110 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 12.7

楊湖路四段中位 14.7

楊梅區 2014 年中位 11.5

比本棟中位高 0%比楊湖路四段中位低 14%比楊梅區 2014 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）123 萬

貸款（8 成）494 萬

每月月付18,492 元

30 年總利息172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。