桃園市平鎮區文化街292號2F/7F
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 13.2 萬/坪 × 24.23 坪
權狀坪數24.23 坪
主建物19.55 坪
公設比10.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.23 坪
└ 主建物 19.55 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪24.23 坪
土地坐落 復旦段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 17.3
文化街中位 16.5
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 24%比文化街中位 低 20%比平鎮區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。