桃園市大溪區美山路一段88巷8號
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 32.1 萬/坪 × 66.05 坪
權狀坪數66.05 坪
主建物59.24 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 66.05 坪
└ 主建物 59.24 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 172.12 坪
0 坪172.12 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 159-26 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
美山路一段中位 9.4
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比美山路一段中位 高 241%比大溪區 2016 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。