桃園市龜山區光?路千禧新城20號7F/13F
2016-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.6 萬/坪 × 47.77 坪
權狀坪數47.77 坪
主建物26.51 坪
公設比36.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.77 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪47.77 坪
土地坐落 陸光段 379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.2
光?路千禧新城中位 13.5
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 5%比光?路千禧新城中位 低 7%比龜山區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。