桃園市大溪區內柵路一段98巷35之15號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 10.5 萬/坪 × 176.44 坪
權狀坪數176.44 坪
主建物149.68 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 176.44 坪
└ 主建物 149.68 坪
└ 公設等 26.76 坪
土地持分 141.38 坪
0 坪176.44 坪
土地坐落 溪崁段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
內柵路一段中位 14.2
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比內柵路一段中位 低 26%比大溪區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,850 萬
-1%
2026 年推估1,824 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。