桃園市楊梅區梅山東街156之13號4F/7F
2015-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 83 萬 9.1 萬/坪 × 9.14 坪
權狀坪數9.14 坪
主建物7.54 坪
公設比17.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.14 坪
└ 主建物 7.54 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪9.14 坪
土地坐落 楊梅段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10.5
梅山東街中位 10.2
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 13%比梅山東街中位 低 11%比楊梅區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,488 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。