桃園市桃園區中山路568巷8弄1之3號4F/4F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 462 萬 19.4 萬/坪 × 23.77 坪
權狀坪數23.77 坪
主建物21.07 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 23.77 坪
└ 主建物 21.07 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪23.77 坪
土地坐落 法政段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
中山路中位 18.8
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 3%比桃園區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。