桃園市桃園區民有三街454之1號4F/8F

2017-05-31 實價登錄成交明細

成交總價 550 萬 16.9 萬/坪 × 32.49 坪

權狀坪數32.49 坪

主建物24.05 坪

公設比17.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 32.49 坪

└ 主建物 24.05 坪

└ 公設等 8.44 坪

土地持分 6.9 坪

0 坪32.49 坪

土地坐落 寶山段 597 地號

成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪

本筆成交 16.9

本棟中位 16.9

民有三街中位 22.1

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位高 0%比民有三街中位低 24%比桃園區 2017 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。