桃園市龜山區新興街131號
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 10.1 萬/坪 × 88.83 坪
權狀坪數88.83 坪
主建物61.86 坪
公設比21.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 88.83 坪
└ 主建物 61.86 坪
└ 公設等 26.97 坪
土地持分 35.47 坪
0 坪88.83 坪
土地坐落 公華段 345 地號
價格拆解
成交總價895 萬
扣車位後房價895 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
新興街中位 23.5
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比新興街中位 低 57%比龜山區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。