桃園市平鎮區延平路二段239巷15號6F/15F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 14 萬/坪 × 59.58 坪
權狀坪數59.58 坪
主建物30.08 坪
公設比42.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.58 坪
└ 主建物 30.08 坪
└ 公設等 29.5 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪59.58 坪
土地坐落 廣南段 1592 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價685 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
延平路二段中位 17
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比延平路二段中位 低 18%比平鎮區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-09 11F/15F 4房2廳2衛 · 59.58 坪 26 萬/坪總 1,550 萬 2023-08-28 10F/15F 4房2廳2衛 · 59.58 坪 26 萬/坪總 1,550 萬 2021-10-03 7F/15F 4房2廳2衛 · 59.58 坪 21.8 萬/坪總 1,300 萬 2020-09-11 6F/15F 3房2廳2衛 · 59.58 坪 19.8 萬/坪總 1,180 萬 2018-03-16 13F/15F 4房2廳2衛 · 59.58 坪 16.8 萬/坪總 1,000 萬 2017-03-19 5F/15F 4房2廳2衛 · 59.58 坪 17.6 萬/坪總 1,050 萬 2014-04-07 8F/15F 4房2廳2衛 · 59.58 坪 18.3 萬/坪總 1,088 萬 2013-04-07 13F/15F 4房2廳2衛 · 59.58 坪 16 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。