桃園市大溪區埔頂路一段357巷682弄173號
2023-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 34.3 萬/坪 × 53.89 坪
權狀坪數53.89 坪
主建物53.89 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 53.89 坪
└ 主建物 53.89 坪
土地持分 225.72 坪
0 坪225.72 坪
土地坐落 社角段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
埔頂路一段中位 20.6
大溪區 2023 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比埔頂路一段中位 高 67%比大溪區 2023 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,850 萬
+1%
2026 年推估1,876 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。