桃園市平鎮區中豐路510巷33號
2019-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,467 萬 21.2 萬/坪 × 116.52 坪
權狀坪數116.52 坪
主建物72.4 坪
公設比25%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 116.52 坪
└ 主建物 72.4 坪
└ 公設等 44.12 坪
土地持分 42.03 坪
0 坪116.52 坪
土地坐落 新貴段 336 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,467 萬
扣車位後房價2,467 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
中豐路中位 20.2
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中豐路中位 高 5%比平鎮區 2019 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,467 萬
+57%
2026 年推估3,885 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,418 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）493 萬
貸款（8 成）1,974 萬
每月月付73,939 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。