桃園市龜山區大同路261之1號7F/7F
2017-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 18.4 萬/坪 × 16.03 坪
權狀坪數16.03 坪
主建物6.95 坪
公設比45.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 16.03 坪
└ 主建物 6.95 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪16.03 坪
土地坐落 壽山段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
大同路中位 19.9
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 8%比龜山區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。