桃園市桃園區同德三街36巷2號
2013-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,500 萬 24.8 萬/坪 × 221.82 坪
權狀坪數221.82 坪
主建物195.38 坪
公設比7.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 221.82 坪
└ 主建物 195.38 坪
└ 公設等 26.44 坪
土地持分 79.23 坪
0 坪221.82 坪
土地坐落 中埔段 855 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
同德三街中位 28.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比同德三街中位 低 13%比桃園區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案係因原信託之委託人債務關係而出售，所申報之資料確實由買賣雙方提供，如有不實買賣雙方願負一切法律責任。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。