桃園市桃園區雙龍街42號3F/5F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.1 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物30.74 坪
公設比7.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 30.74 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 11.76 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 龍壽段 805 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 12.7
雙龍街中位 22.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 11%比雙龍街中位 低 37%比桃園區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態其他
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：5樓公寓有電梯
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。