桃園市大園區南和路185之42號
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 7.3 萬/坪 × 109.53 坪
權狀坪數109.53 坪
主建物74.33 坪
公設比21.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 109.53 坪
└ 主建物 74.33 坪
└ 公設等 35.2 坪
土地持分 25.22 坪
0 坪109.53 坪
土地坐落 客運一段 304 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
南和路中位 19.2
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比南和路中位 低 62%比大園區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。