桃園市龍潭區自由街14號
2018-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 114 萬 3.8 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物27.22 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 17.69 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 民豐段 160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
自由街中位 14.8
龍潭區 2018 年中位 14.5
比自由街中位 低 74%比龍潭區 2018 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交114 萬
+54%
2026 年推估175 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）91 萬
每月月付3,417 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.格局：一樓：客廳、餐廳、廚房，二樓：2房2.二親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。