桃園市八德區永福街134之3號4F/4F
2015-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 50 萬 4.7 萬/坪 × 10.7 坪
權狀坪數10.7 坪
主建物10.7 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 10.7 坪
└ 主建物 10.7 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪10.7 坪
土地坐落 大忠段 263 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 12.7
永福街中位 16.7
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 63%比永福街中位 低 72%比八德區 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。