桃園市桃園區宏昌五街7號1F/6F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.6 萬/坪 × 38.58 坪
權狀坪數38.58 坪
主建物19.25 坪
公設比46.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.58 坪
└ 主建物 19.25 坪
└ 公設等 19.33 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪38.58 坪
土地坐落 中山段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
宏昌五街中位 16.1
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比宏昌五街中位 低 3%比桃園區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。