桃園市桃園區萬壽路三段99巷36號4F/5F
2015-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.4 萬/坪 × 25.86 坪
權狀坪數25.86 坪
主建物21.92 坪
公設比4.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.86 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪25.86 坪
土地坐落 大樹林段 762-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
萬壽路三段中位 14.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比萬壽路三段中位 低 16%比桃園區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。