桃園市平鎮區麻園街25巷38號
2021-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 18.2 萬/坪 × 55.92 坪
權狀坪數55.92 坪
主建物54.14 坪
公設比0.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 55.92 坪
└ 主建物 54.14 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 18.36 坪
0 坪55.92 坪
土地坐落 興湧段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
麻園街中位 12.5
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比麻園街中位 高 46%比平鎮區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,020 萬
+37%
2026 年推估1,399 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。