桃園市大園區大觀路600巷1弄8之2號5F/7F
2021-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 7.2 萬/坪 × 21.46 坪
權狀坪數21.46 坪
主建物7.83 坪
公設比58.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.46 坪
└ 主建物 7.83 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪21.46 坪
土地坐落 港口段 1146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
大觀路中位 13.2
大園區 2021 年中位 25
比大觀路中位 低 45%比大園區 2021 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交155 萬
+0%
2026 年推估155 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。