桃園市大園區三塊石36之6號
2021-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,257 萬 80.8 萬/坪 × 65.03 坪
權狀坪數65.03 坪
主建物59.65 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 65.03 坪
└ 主建物 59.65 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 632.23 坪
0 坪632.23 坪
土地坐落 竹圍段三塊石小段 1389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
本棟中位 80.8
三塊石中位 18.5
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比三塊石中位 高 337%比大園區 2021 年中位 高 223%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,257 萬
+1%
2026 年推估5,318 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,051 萬
貸款（8 成）4,206 萬
每月月付157,559 元
30 年總利息1,467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。