桃園市八德區和平路760號
2022-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,550 萬 66.3 萬/坪 × 98.74 坪
權狀坪數98.74 坪
主建物98.74 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 98.74 坪
└ 主建物 98.74 坪
土地持分 134.3 坪
0 坪134.3 坪
土地坐落 大發段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
和平路中位 19.7
八德區 2022 年中位 26.2
比和平路中位 高 237%比八德區 2022 年中位 高 153%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,550 萬
+13%
2026 年推估7,369 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 819 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,310 萬
貸款（8 成）5,240 萬
每月月付196,311 元
30 年總利息1,827 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：天車2部夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。