桃園市楊梅區新農街280號3F/8F

2017-09-15 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 11.1 萬/坪 × 44.9 坪

權狀坪數44.9 坪

主建物28.8 坪

公設比27.5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 44.9 坪

└ 主建物 28.8 坪

└ 公設等 16.1 坪

土地持分 7.55 坪

0 坪44.9 坪

土地坐落 二重溪段 69-8 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 14.2

新農街中位 15.7

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位低 22%比新農街中位低 29%比楊梅區 2017 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。