桃園市大溪區民權東路17巷1號
2023-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 28.3 萬/坪 × 26.47 坪
權狀坪數26.47 坪
主建物26.47 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 26.47 坪
└ 主建物 26.47 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
民權東路中位 13.6
大溪區 2023 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比民權東路中位 高 108%比大溪區 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交750 萬
+0%
2026 年推估754 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：保存登記面積1至2樓共計87.5平方公尺'增建1至3樓增建面積共102.4平總稅籍面積共189.9平方公尺未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。