桃園市中壢區金鋒五街21巷25號5F/5F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 9.4 萬/坪 × 14.31 坪
權狀坪數14.31 坪
主建物10.09 坪
公設比19.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.31 坪
└ 主建物 10.09 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪14.31 坪
土地坐落 普仁段 746-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 11.1
金鋒五街中位 12.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 15%比金鋒五街中位 低 26%比中壢區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。