桃園市龍潭區民有一街233之25號5F/15F
2023-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 18.1 萬/坪 × 19.85 坪
權狀坪數19.85 坪
主建物10.14 坪
公設比38%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.85 坪
└ 主建物 10.14 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪19.85 坪
土地坐落 石門段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
民有一街中位 18.1
龍潭區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比民有一街中位 高 0%比龍潭區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交360 萬
+4%
2026 年推估375 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。