桃園市八德區中華路223號9F/9F
2014-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 463 萬 17.6 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物18.15 坪
公設比24.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 茄明段 778 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
中華路中位 18
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 2%比八德區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,877 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：裝修費:483000
同址其他成交（8 筆）
2025-06-07 3F/9F 3房2廳1衛 · 26.35 坪 24.8 萬/坪總 653 萬 2023-11-25 3F/9F 3房2廳1衛 · 26.35 坪 22.4 萬/坪總 590 萬 2022-09-03 9F/9F 3房2廳1衛 · 26.35 坪 25.1 萬/坪總 660 萬 2021-11-24 9F/9F 3房2廳1衛 · 26.35 坪 21.3 萬/坪總 560 萬 2020-11-28 3F/9F 3房2廳2衛 · 26.35 坪 17.1 萬/坪總 450 萬 2019-12-10 2F/9F 2房2廳1衛 · 36.38 坪 12.4 萬/坪總 450 萬 2018-12-31 5F/9F 2房2廳1衛 · 26.35 坪 13.3 萬/坪總 350 萬 2017-11-15 2F/9F 2房2廳1衛 · 36.38 坪 11.8 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。