桃園市八德區華康街176巷245號
2025-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 19.8 萬/坪 × 197.19 坪
權狀坪數197.19 坪
主建物197.19 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 197.19 坪
└ 主建物 197.19 坪
土地持分 117.26 坪
0 坪197.19 坪
土地坐落 永豐段 1111 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
華康街中位 23.1
八德區 2025 年中位 30
比本棟中位 高 0%比華康街中位 低 14%比八德區 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,900 萬
-4%
2026 年推估3,749 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局53房0廳54衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。