桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄38號1F/5F
2015-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 3.7 萬/坪 × 512.13 坪
權狀坪數512.13 坪
主建物461.31 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 512.13 坪
└ 主建物 461.31 坪
└ 公設等 50.82 坪
土地持分 195.03 坪
0 坪512.13 坪
土地坐落 高獅段 372 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 14.8
梅高路梅岡巷中位 9.3
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 75%比梅高路梅岡巷中位 低 60%比楊梅區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局60房20廳40衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。