桃園市中壢區精忠二街26號4F/14F

2014-08-21 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 4.5 萬/坪 × 56.04 坪

權狀坪數56.04 坪

主建物29.94 坪

公設比39.3%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 56.04 坪

└ 主建物 29.94 坪

└ 公設等 26.1 坪

土地持分 10.25 坪

0 坪56.04 坪

土地坐落 自立段 723 地號

成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪

本筆成交 4.5

本棟中位 11.9

精忠二街中位 13.3

中壢區 2014 年中位 17.5

比本棟中位低 62%比精忠二街中位低 66%比中壢區 2014 年中位低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：調解移轉詳調解書

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。