桃園市平鎮區大智街108號
2020-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 19.1 萬/坪 × 50.4 坪
權狀坪數50.4 坪
主建物47.04 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 50.4 坪
└ 主建物 47.04 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 20.16 坪
0 坪50.4 坪
土地坐落 金獅段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 26.6
大智街中位 17.2
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 低 28%比大智街中位 高 11%比平鎮區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交960 萬
+50%
2026 年推估1,437 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。