桃園市八德區長興路76號
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,935 萬 51.9 萬/坪 × 100.43 坪
權狀坪數100.43 坪
主建物63.13 坪
公設比37.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.43 坪
└ 主建物 63.13 坪
└ 公設等 37.3 坪
土地持分 17.07 坪
0 坪100.43 坪
土地坐落 福興段 968 地號
價格拆解
成交總價4,935 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價4,807 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 19
長興路中位 19.6
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 173%比長興路中位 高 165%比八德區 2015 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）961 萬
貸款（8 成）3,846 萬
每月月付144,072 元
30 年總利息1,341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-27 11F/14F 2房2廳1衛 · 27.44 坪 40.1 萬/坪總 1,100 萬 2024-07-27 4F/14F 2房2廳1衛 · 34.24 坪 38.7 萬/坪總 1,212 萬 2023-09-13 9F/14F 2房2廳1衛 · 27.44 坪 29.2 萬/坪總 800 萬 2022-03-23 7F/14F 2房2廳1衛 · 34.24 坪 18.8 萬/坪總 645 萬 2021-10-16 2F/14F 2房2廳1衛 · 34.24 坪 23 萬/坪總 788 萬 2019-12-10 9F/14F 2房1廳1衛 · 27.44 坪 19.1 萬/坪總 525 萬 2017-12-13 4F/14F 2房2廳1衛 · 27.44 坪 18.2 萬/坪總 500 萬 2017-12-03 9F/14F 2房1廳1衛 · 27.44 坪 19 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。