桃園市新屋區文化路二段2030巷13號4F/5F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 12.7 萬/坪 × 26.86 坪
權狀坪數26.86 坪
主建物20.64 坪
公設比13.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.86 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪26.86 坪
土地坐落 永安段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 10.2
文化路二段中位 8.1
新屋區 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 25%比文化路二段中位 高 57%比新屋區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。